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경제이야기47

7월 11일 신문읽기 1. 집 매수, 보유, 매도 단계마다 '세금 폭격' 10일'주택시장 안정 보완 대책'을 발표했다. 내년 6월 1일기준 3주택이상 다주택자와 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 종합부동산세 최고 세율이 현행 3.2%에서 6%로 올라간다. 같은 날로부터 주택을 처분할 때는 차익의 최대 72%를 양도소득세로 물린다. 홍남기 부종리는 "주택 매물 잠김 등을 우려해 내년 6월 1일까지 양도세 인상 유예기간을 둔 것"이라고 밝혔다. 취득세율로 인상되는데 2주택이라면 8%, 3주택 이상 또는 법인이라면 12%를 취득세로 내야 한다. \\ 2. 민영주택도 '생애최초 특공'... 3040 새집당첨 가능성 높인다 이번 대책에서는 민영주택에도 생애최초 특별공급 제도를 도입해 시행하기로 했다. 특별공급은 생애최초 주택구입자나 .. 2020. 7. 12.
7월 9일 신문읽기 1. 규제의 역풍... 서울, 경기 전세 씨말랐다 전날 언론에서 정부와 여당이 전, 월세 인사을 제한하는 것을 골자로 한 '임대차 3법'을 소급 적용할 수 있다는 소식이 나오자 집주인들이 수천만원씩 호가를 높였다고 한다. 정부의 두서없는 과도한 규제로 서울을 비롯해 경기도 외곽까지 '최악의 전세난'이 전망되고 있다. 전문가들은 공급 없이 가격만 옥죄는 정책이 전세시장에 불안정성을 키우고 있다고 지적한다. 2. 빅테크 무한팽창 시대.. 일상을 지배하는 네이버 한국 최대 인터넷기업 네이버가 금융, 쇼핑을 겨냥한 '3차 대공습'을 개시했다. 1차공습은 2003년 지식IN을 앞세워 검색시장을 장악했고, 2차공습은 뉴스스탠드 등 강력한 뉴스서비스로 미디어 영역을 장악했다. 네이버는 지난달 유료회원제 서비스인 '네.. 2020. 7. 9.
7월 8일 신문읽기 1. 현대차, SK... 미래산업 함께 달린다 재계 2위, 3위인 현대차와 SK그룹이 비전을 공유하며 전기차, 미래신기술 협력에 나섰다. 단순한 기술 공유 차원을 넘어 미래 기술 생태계를 묶기 위한 의미가 담겨있다는 평가가 나온다. SK주유소와 충전소 활용도 논의하며 전기, 수소차 인프라 확충에 기대를 모으고 있다. 2. 다주택자만 세금 폭탄?... 9억이하 주택도 보유세 확 늘린다 정부가 6.17대책에서 9억원 이하 중저가 주택에 대해 대출규제 및 실거래조사를 강화한데 이어 내년부터는 시세 대비 공시가격 비율도 9억원 초가 주택과 마찬가지로 목표치를 정하고 높여나갈 예정이다. 하지만 9억원이하 중저가 주택을 구매한 30, 40대가 많은데 이들에게 공시가 현실화율 상향은 보유세 부담증가로 돌아올 수 밖에.. 2020. 7. 8.
7월 7일 신문읽기 1. 재건축 묶더니... 서울 내년 입주 '반토막' 정부가 주택 추가물량 확보를 위해 3기신도시 등 수도권 주변부가 그린벨트 지역으로만 공급을 늘리고, 유일한 공급루트인 재건축, 재개발 정비사업은 규제하는 모순된 정책을 펴고 있다. 내년 서울 정비사업 입주 물량은 올해 3만가구의 절반수준인 1만가구로 줄어들 전망이라고 한다. 부동산 전문가들은 용적률 인상, 고층 제한 완화, 재건축 규제완화 등 대대적 사고 전환이 필요하다고 강조했다. 2. 코로나에 수도권인구 급증하는데... 집값 안오를 수 있나 집값의 상승, 하락의 주요 원인으로 물가, 금리, 정부정책이 아닌 실업률과 인구 증감이었다는 분석이 나왔다. 지방 양질의 일자리가 줄어들면서 수도권 중심으로 인구이동이 2.7만명이 늘었으며, 작년 같은 기간보다 .. 2020. 7. 8.
7월 6일 신문읽기 1. 주택임대사업, 세금혜택 대폭 줄인다 정부가 그동안 수도권 공시가격 6억원(지방 3억원)이하 주택을 민간임대로 등록할때 적용하던 각종 세금 감면 혜택을 사실상 없애는 방향으로 검토중이라고 한다. 종부세 고세율(2~4%)을 적용하는 과표 기준선을 낮춰 서울 강남의 고가 주택 보유자의 세부담을 늘리는 방향도 추진된다고 한다. 집값 과열 차단을 위해 이번엔 부동산을 통한 기대 이익 자체를 차단한다는게 정부의 목표인데... 과연 의도대로 될 수 있을지 의문이다. 2. 청년들 "대입, 부동산, 취업 꽉 막혀... 이생망" 국민여론조사에서 18~29세(20대)에서 정부에 대한 부정평가가 61.8%로 60대 수치보다도 16% 높게 나왔다고 한다. 청년층이 이번 정부에 부정적 평가를 내놓는 이유는 한단계 올라서려 .. 2020. 7. 6.
7월 4일 신문읽기 1. 이해찬 "부동산 불안 송구... 규제만으로는 한계 있다" 집권 여당인 더불어민주당이 3일 정부의 부동산 대책이 제대로 작동하지 않으면서 최근 부동산 가격이 불안정한 흐름을 보인 것에 대해 공식 사과했다. 이어 21대 국회에서 부동산 투기를 억제하기 위해 모든 정책 수단을 동원하겠다고 밝혔다. 2. 젠투펀드 1.3조 전액 환매중단 홍콩계 사모펀드인 젠투파트너스가 국내 판매한 1조 3000억원 규모 펀드에 대한 환매를 모두 중단했다고 한다. 국내업계에서는 젠투가 전체 펀드 운용자산을 담보로 추가로 자금을 빌려 투자하는 레버리지투자에 나선 것이 아니냐는 관측을 내놓고 있다. 전체 펀드자산이 담보로 맡겨져 있어 개별 판매사의 펀드환매가 가로막힌 것이라는 설명이다. 판매사들은 자금 회수를 위해 홍콩금융당국에.. 2020. 7. 4.