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경린이경제공부2

5월 21일 신문읽기 1. 전월세, 내년말부터 실거래가 신고 정부가 현재 신고 의무가 없는 주택 전, 월세 거래에 대한 신고제를 내년 12월부터 본격 시행하기로 했다. 임대차 신고제란 정식 임대사업자 외에 일반 임대인의 전,월세 거래도 주택 매매처럼 일정 기간내 실거래가로 신고하도록 하는 제도다. 임대차 신고제가 시행되면 신고와 동시에 확정일자가 부여돼 임차인이 별도로 주민센터를 방문해 확정일자를 받지 않아도 보증금 우선변제권을 부여받을 수 있다. 정부는 거래 투명성 확보와 임차인 보호 목적으로 도입한다고 하지만 시장에서는 임대인 세금 부담이 커지면 결국 전,월세 가격에 전가돼 오히려 임차인 부담을 키우는 부작용을 초래할 수 있다는 우려가 나온다. 2. '직접 대출' 나선 한은... BB등급까지 사들여 기업 자금난 숨통 한국.. 2020. 5. 21.
5월 8일 신문읽기 1. 증권사 ELS 발행사상 첫 총량규제 금융위는 ELS시장 리스크 방지대책의 일환으로 가칭 '증권사별 발행액 총량제'를 추진하기로 했다. 대형 증권사 중심으로 자기자본을 훨씬 초과하는 ELS 발행이 이뤄지자 금융시장의 리스크를 제어하려는 목적. 이런 대책으로 인해 대형 증권사 10곳 중 6곳이 당장 판매를 중단해야하는 상황이다. 증권사들은 전체적인 리스크헤지를 하고 있다는 입장이지만 금융당국은 지난 마진콜 사태만 봐도 전체 금융시장의 큰 불안 요소가 되는 만큼 규제책이 필요하다는 시각이다. * 주가연계증권(ELS): 특정 주가지수나 개별 종목의 발생 시점 기준가 대비 기초자산의 등락 정도에 따라 만기 수익률이 결정되는 파생상품. * 자기자본 = 자산 * 리스크헤지: 투자위험에 대한 대비책. * 마진콜:.. 2020. 5. 8.